L'agence Immobilière du Médoc
22 mai

Mettre en vente votre maison de Jau-Dignac-et-Loirac ? Une vraie bonne idée !

Jau-Dignac-et-Loirac

Personne n’aime le 31 août, c’est bien connu. Celui de cette année n’échappera pas à la règle, puisqu’en plus de la fin des vacances scolaires, il marquera la fin de l’abattement exceptionnel de 25% sur la taxation de la plus-value. Cette mesure décidée par le gouvernement, en vogue depuis le 1er septembre dernier, permet à un particulier d’économiser une somme non-négligeable lors de la vente d’une résidence secondaire. Ainsi en va-t-il de votre maison à Jau-Dignac-et-Loirac : nous ne pouvons que vous inviter à entamer les démarches de vente rapidement et, preuve à l’appui, nous vous expliquons pourquoi !

Au regard des délais moyens actuels, il serait sage de mettre en vente votre bien d’ici à la mi-juin. En effet, maître Frédéric Labour, membre de la commission immobilière de la chambre des notaires de Paris rappelle que « le mois d’août n’est pas propice à l’accélération des démarches ! », et que vous optimiserez vos chances de signer la transaction dans les temps en mettant en vente rapidement. L’abattement exceptionnel, par ailleurs, est loin d’être une ristourne anodine. Prenons l’exemple d’une maison à Jau-Dignac-et-Loirac que vous possédez depuis le mois de février 1999, une bâtisse de caractère de 150m² au centre du village. Selon l’indice des notaires, elle valait environ 50 000€ au moment de l’achat. À l’heure actuelle, elle est estimée à 145 000€. Si vous concluez la vente avant le 31 août, la taxation sur la plus-value vaudra environ 13 000€. Mais si vous vendez à la mi-septembre, cette somme grimpera à plus de 17 000€ !

Vous aurez donc compris l’avantage que vous avez à finaliser la vente de votre maison de Jau-Dignac-et-Loirac avant la fin de l’été ! Pour maximiser vos chances de vendre rapidement, n’oubliez pas de faire appel au professionnalisme d’un agent immobilier !

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